北京住房公積金個人怎么提取(提取住房公積金的注意事項)

北京住房公積金個人怎么提取?近年公積金提取簡化了很多流程，甚至大多數(shù)業(yè)務可以在網(wǎng)上直接辦理。那么怎么辦理，辦理時都會遇到什么問題，小編在這里給大家簡單介紹一下。

首先要有一張一類銀行卡(Ⅰ 類賬戶一般指我們現(xiàn)在常用的借記卡;可以存取現(xiàn)金、理財、轉(zhuǎn)賬、繳費、支付等，使用時不受額度限制。)

然后登錄北京公積金官網(wǎng)

http://gjj.beijing.gov.cn/

公積金官網(wǎng)頁面

登錄之前先確認自己是哪個中心，一般都是北京中心

登錄以后會看到這樣的頁面

公積金個人頁面

點擊左側(cè)公積金提取-提取申請

提取申請頁面

選擇相應的提取事項，提取住房公積金有以下幾點需要注意：

1.租房

租房算是提取人群最多的，租房提取要求本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房，且連續(xù)足額繳納滿3個月，可提取公積金支付房租。(甚至不需要租房合同)

提取的話每個月最多提取1500，每三個月發(fā)放一次。一次申請有效期一年，可以每年申請一次。

2.全款買房

購房后一年內(nèi)提供材料，金額不能超過購房金額，例如購房金額100萬，但公積金有150萬，也只能提100萬。

京內(nèi)京外購買都可以，需提供購房合同、購房發(fā)票等資料

3.公積金貸款買房

有公積金的童鞋最常選擇的買房方式。首先是公積金貸款利率低，北京的首套房貸款利率五年以下(含5年)和五年以上的貸款利率分別是2.6%和3.1%，而商業(yè)貸款利率則是在4.5%-5%之間。再就是公積金貸款比例高，首套房商業(yè)性貸款的首付比例為3成，貸款7成;而公積金貸款首付僅為2成，貸款8成。

此種方式需要到公積金中心線下辦理，線上辦不了

4.商業(yè)貸款買房

每年可提取一次直到貸款還清為止，提取的金額同樣不能超過貸款的當年還款額。

此方式下，公積金提取可與還貸卡關(guān)聯(lián)。比如說月供1000元，提取1萬并與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后10個月小王不需要自己還貸款。

5、翻建、大修自住住房的

此種方式需提供房屋所在地的國土規(guī)劃部門的批準文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門的批準文件。

6.各種原因下的銷戶提取

銷戶時可提取全部公積金，按銷戶原因選擇即可

PS：公積金與社保繳納聯(lián)系密切，大家不要隨隨便便銷戶。

7.離職提取

此種方式僅限非京戶籍，而且只有辭職后沒有找到新工作，才可以提取公積金。

通過這種方式提取公積金，兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取，短期內(nèi)還不能用公積金買房。

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