北京住房公積金個人怎么提取?近年公積金提取簡化了很多流程,甚至大多數(shù)業(yè)務可以在網(wǎng)上直接辦理。那么怎么辦理,辦理時都會遇到什么問題,小編在這里給大家簡單介紹一下。
首先要有一張一類銀行卡(Ⅰ 類賬戶一般指我們現(xiàn)在常用的借記卡;可以存取現(xiàn)金、理財、轉(zhuǎn)賬、繳費、支付等,使用時不受額度限制。)
然后登錄北京公積金官網(wǎng)
http://gjj.beijing.gov.cn/
公積金官網(wǎng)頁面
登錄之前先確認自己是哪個中心,一般都是北京中心
登錄以后會看到這樣的頁面
公積金個人頁面
點擊左側(cè)公積金提取-提取申請
提取申請頁面
選擇相應的提取事項,提取住房公積金有以下幾點需要注意:
1.租房
租房算是提取人群最多的,租房提取要求本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒有自住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房,且連續(xù)足額繳納滿3個月,可提取公積金支付房租。(甚至不需要租房合同)
提取的話每個月最多提取1500,每三個月發(fā)放一次。一次申請有效期一年,可以每年申請一次。
2.全款買房
購房后一年內(nèi)提供材料,金額不能超過購房金額,例如購房金額100萬,但公積金有150萬,也只能提100萬。
京內(nèi)京外購買都可以,需提供購房合同、購房發(fā)票等資料
3.公積金貸款買房
有公積金的童鞋最常選擇的買房方式。首先是公積金貸款利率低,北京的首套房貸款利率五年以下(含5年)和五年以上的貸款利率分別是2.6%和3.1%,而商業(yè)貸款利率則是在4.5%-5%之間。再就是公積金貸款比例高,首套房商業(yè)性貸款的首付比例為3成,貸款7成;而公積金貸款首付僅為2成,貸款8成。
此種方式需要到公積金中心線下辦理,線上辦不了
4.商業(yè)貸款買房
每年可提取一次直到貸款還清為止,提取的金額同樣不能超過貸款的當年還款額。
此方式下,公積金提取可與還貸卡關(guān)聯(lián)。比如說月供1000元,提取1萬并與還貸卡關(guān)聯(lián),此后10個月小王不需要自己還貸款。
5、翻建、大修自住住房的
此種方式需提供房屋所在地的國土規(guī)劃部門的批準文件或鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門的批準文件。
6.各種原因下的銷戶提取
銷戶時可提取全部公積金,按銷戶原因選擇即可
PS:公積金與社保繳納聯(lián)系密切,大家不要隨隨便便銷戶。
7.離職提取
此種方式僅限非京戶籍,而且只有辭職后沒有找到新工作,才可以提取公積金。
通過這種方式提取公積金,兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取,短期內(nèi)還不能用公積金買房。
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