固定資產(chǎn)融資租賃賬務(wù)處理
1.在租賃開(kāi)始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值;
2.將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
涉及的科目如下:
1.按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值,借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目;按最低租賃付款額,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目;
2.按上述二者差額,借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目;
3.按期支付融資租賃費(fèi)時(shí),借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目,貸記“銀行存款”科目;
4.租賃期滿,如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。
融資租入承租人的會(huì)計(jì)分錄案例
案例1:
濤哥公司采用融資租賃方式租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái),按照租賃合同的規(guī)定雙方確定的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為2600萬(wàn)元,租賃期限為五年,最低租賃付款額為3000萬(wàn)元。
1.會(huì)計(jì)分錄如下:
借:在建工程 2600
未確認(rèn)融資費(fèi)用 400
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 3000
2.企業(yè)支付了生產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等計(jì)40萬(wàn)元:
借:在建工程 40
貸:銀行存款 40
案例2:
濤哥公司在采用融資租賃方式租入生產(chǎn)設(shè)備時(shí),支付手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等各項(xiàng)費(fèi)用為60萬(wàn)元。
3.支付手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅
借:在建工程 60
貸:銀行存款 60
4.融資租入固定資產(chǎn)安裝調(diào)試完工后投入使用時(shí):
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2700
貸:在建工程 2700
5.根據(jù)規(guī)定,未確認(rèn)的融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行合理分?jǐn)偅磕攴謹(jǐn)偟慕痤~為80萬(wàn),每年分?jǐn)倳r(shí)的會(huì)計(jì)處理如下:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 80
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 80
6.如按租賃合同規(guī)定:租金應(yīng)于每年年初支付,每年支付租金600萬(wàn)元,在支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)處理如下:
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 600
貸:銀行存款 600
在實(shí)際融資合同中一般同時(shí)規(guī)定:在租賃期間內(nèi),利率上調(diào)和下調(diào)時(shí),租金也做相應(yīng)的調(diào)整。
案例3:
如果在租賃期內(nèi)的第4年初,中國(guó)人民銀行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款利率,假定經(jīng)計(jì)算后,則每年需15萬(wàn)元,第4、5年應(yīng)分別支付租金為615萬(wàn)元。
7.則會(huì)計(jì)分錄為:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 15
長(zhǎng)期應(yīng)付款———應(yīng)付融資租賃款 600
貸:銀行存款 615
8.假定該設(shè)備預(yù)計(jì)使用年限為10年,在不考慮凈殘值的情況,采用直線法計(jì)提折舊,每年計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊為270萬(wàn)元,折舊的分錄如下:
借:制造費(fèi)用 270
貸:累計(jì)折舊 270
9.融資租賃期限屆滿后,企業(yè)應(yīng)將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目:
借:固定資產(chǎn) 2700
貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 2700
五、融資性售后回租的會(huì)計(jì)分錄
1.出售資產(chǎn),線轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理,分錄如下:
借:固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)
2.收到金額
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(也可以在借方)
3.分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)的售后回租損益
借:遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后回租損益
貸:制造費(fèi)用(或相反)
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