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承租方和出租方是什么意思(出租方和承租方是什么關(guān)系)

日期:2023-03-17 15:06:14      點(diǎn)擊:

承租方和出租方是什么意思?還有出租方和承租方是什么關(guān)系?下面就帶著這兩個(gè)問(wèn)題來(lái)閱讀以下內(nèi)容吧。

承租方和出租方的含義及關(guān)系:

承租方,指的是在租賃合同中,按照合同約定,可以使用租賃財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)租金的當(dāng)事人。首先,承租方必須妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn),并按合同的相關(guān)約定來(lái)使用租賃財(cái)產(chǎn),并按時(shí)按照約定的數(shù)額和期限向出租人支付租金。租賃到期時(shí),要及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。

出租方就是將租賃物交付承租人使用的人。一般情況下,出租方應(yīng)該是租賃物的所有者,如果用租房舉例的加,出租人就是房東,而承租人就是房客。租賃又可以被分為經(jīng)營(yíng)租賃、融資租賃等不同的情況,他們相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理也有所不同的。

根據(jù)合同中的相關(guān)約定,承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)占有并使用租賃物,如果出現(xiàn)出租人違約的情況,承租人有權(quán)要求出租人償付違約金,或賠償損失。

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