土地使用稅從什么時(shí)候開始征收(土地使用稅從什么時(shí)候開始繳納)

本篇文章給大家談?wù)勍恋厥褂枚悘氖裁磿r(shí)候開始繳納，以及土地使用稅從什么時(shí)候開始征收對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

請問地稅土地使用稅什么時(shí)候交

地稅土地使用稅第四季度的候交。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個(gè)人土地使用稅從什么時(shí)候開始征收，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣碼稿以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、絕判中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為土地使用稅從什么時(shí)候開始征收了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

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我國在什么時(shí)候開始有最初的土地稅的？

以土地為課稅對象，按照土地面積、等級(jí)、價(jià)格、收益或增值等計(jì)征的貨幣或?qū)嵨?。簡稱“地稅”。包括對農(nóng)村土地和城市土地的課稅。土地稅在各種陵友察稅中歷史最久，并為各國普遍采用。最初的土地稅，以土地大小定稅額多少，繼而以產(chǎn)量（產(chǎn)值）或土壤肥瘠的程度定稅率的等級(jí)，也有的以土地價(jià)格為征稅標(biāo)準(zhǔn)。西方發(fā)達(dá)國家通行的是地價(jià)稅，即根據(jù)土地價(jià)格向土地所有者課征地稅。地價(jià)稅始于1873年加拿大的荒地稅，隨后有新西蘭、奧地利和德國采用。第一次世界大告差戰(zhàn)后，許多國家亦相繼實(shí)行。地價(jià)稅分為土地原價(jià)稅和土地增值稅。前者按土地的本身價(jià)格（不包括土地改良物價(jià)格）課征；后者按土地價(jià)格增加的數(shù)額課征。土地增值稅又分為土地轉(zhuǎn)移增值稅和土地定期增值稅。前者在土地價(jià)格的部分課征；后者在土地所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移的條件下，按一定時(shí)期內(nèi)土地價(jià)格增加部分課征。1949年以前，中國的土地稅一般稱為“田賦”，即以農(nóng)村土地為對象課征的稅。始于魯宣公15年（公元前594年）的“初稅畝”，即開始實(shí)行按土地面積（畝）征收賦稅。經(jīng)過2000多年的演變，到中華民國時(shí)期，才將對土地所征的各種稅收統(tǒng)稱為“田賦”。1949年中華人民共和國成立后，規(guī)定向一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、有農(nóng)業(yè)收入的單位和個(gè)人征收農(nóng)業(yè)稅。對城市土地的課稅，在中國一般稱為“地產(chǎn)稅”或“土地使用稅”，屬于財(cái)產(chǎn)稅類型的土地稅或資源占用稅類型的土地稅。1930年中華民國政府公布土地法，曾規(guī)定在部分城市開征地稅和土地增值稅。中華人民共和國成立初期，地產(chǎn)稅被列入《全國稅收實(shí)施要?jiǎng)t》，后來與房產(chǎn)稅合并改成“城市房地產(chǎn)稅”。1973年對企業(yè)征收的部分并入工商稅后，城市房地產(chǎn)稅只對城市的房地產(chǎn)管理部門、有房產(chǎn)的個(gè)人和涉外企業(yè)征收。1984年在國有企業(yè)進(jìn)行利改稅的第二步改革時(shí)頒布《土地使用稅條例（草案）》，規(guī)定保留稅種，暫緩征收。將原地產(chǎn)稅改為土地使用稅，是因?yàn)橹袊鴮?shí)行城市土地國有制，企業(yè)、單位和個(gè)人只有土地使用權(quán)而無土地所有權(quán)，任何單位或個(gè)人不得私自買賣土地，所以不使用地產(chǎn)和尺茄地產(chǎn)稅一詞。

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間怎么確定

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號(hào)公布）第九條規(guī)定：""新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

二、根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定的通知》（（1988）國稅地字第15號(hào)）規(guī)定：""十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地敬升的文件為依據(jù)確定。""

三、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定：二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地亮伏老使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題。

（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。""四、根據(jù)《財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）規(guī)定：“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起廳旦繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

公司新蓋了一個(gè)廠房，土地使用稅是從什么時(shí)候開始繳納

公司新蓋了一個(gè)廠房，土地使用稅是從什么時(shí)候開始繳納

1、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)土地使用稅從什么時(shí)候開始征收的面積為計(jì)稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額

3、尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明檔案確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)土地使用稅從什么時(shí)候開始征收；實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明檔案確認(rèn)的面積為計(jì)亂慎稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

土地使用稅應(yīng)該從什么時(shí)候開始繳納

1.按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定土地使用稅從什么時(shí)候開始征收：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

2.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。（按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅）；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。

3.納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定土地使用稅從什么時(shí)候開始征收：

1)、由 省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。

2)、尚未組織測量，但納稅人持有 *** 部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3)、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用稅是什么時(shí)候開始征收的

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》第二條規(guī)定：

以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；

合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方掘蘆從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

房地產(chǎn)企業(yè)什么時(shí)候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？在取得什么相關(guān)檔案是開始繳納土地使用稅？

《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）第二條關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽判陪帶訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

公司購商品房是否繳納土地使用稅

土地使用稅是行為稅，跟“購買‘行為無關(guān)，跟”占用土地“行為有關(guān)。只要占用使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，就該納稅。而且一般企業(yè)不在免征范圍，應(yīng)當(dāng)納稅。

是否繳納土地使用稅，關(guān)鍵是看是否擁有土地使用證。

在商品房交易中，有些是有土地證的，有些是沒有的，如果沒有土地使用證，那就不用繳納；如果有，需要按土地證上的面積來繳納土地使用稅。

這種情況類似現(xiàn)在很多臨街的私人房，下面作為鋪面，上面作為個(gè)人居住，這種情況是按經(jīng)營占地面積來計(jì)算應(yīng)繳納的土地使用稅，公式是：經(jīng)營使用建筑面積÷總建筑面積×占地面積×適用稅率。

繳納土地使用稅是什么時(shí)候去哪里繳納地稅還是國

（一）土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

土地使用稅向地稅局申報(bào)繳納。

（二）相關(guān)規(guī)定

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號(hào))規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅。

2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項(xiàng)土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]15號(hào))規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的檔案為依據(jù)確定。

3、根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2005]186號(hào))關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時(shí)間問題的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地使用時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

（三）土地使用稅的稅率和稅費(fèi)：

城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下

1、大城市l(wèi).5～30元;

2.中等城市1.2～24元;

3.小城市0.9～18元;

4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅物件，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。

現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

從什么時(shí)候起開始計(jì)提土地使用稅及房產(chǎn)稅從入帳

計(jì)提時(shí)：借 管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅（土地使用稅） 貸 應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅（土地使用稅） 上交時(shí)：借應(yīng)交稅費(fèi)————房產(chǎn)稅（土地使用稅） 貸銀行存款（現(xiàn)金）

土地使用稅什么時(shí)候開始交

一.正面回答

土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納次。土地使用稅以地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。按相關(guān)法律的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二.具體分析

城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。

三.土地使桐銷用稅如何征收？

土地使用稅穗高以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定局族游稅額計(jì)算征收。土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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