房產(chǎn)稅會計分錄(計提房產(chǎn)稅會計分錄)

本篇文章給大家談?wù)動嬏岱慨a(chǎn)稅會計分錄，以及房產(chǎn)稅會計分錄對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房產(chǎn)稅的會計分錄怎么寫

房產(chǎn)稅的會計分錄的寫法如下：

1、企業(yè)計提房產(chǎn)稅時：借：稅金及附加一一房產(chǎn)稅；貸：應(yīng)交稅費一一應(yīng)交房產(chǎn)稅。

2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時：借：應(yīng)交稅費一一應(yīng)交房產(chǎn)稅；貸：銀行存款。

需要注意的是，財務(wù)人員在記賬時，要根據(jù)實際情況，將房產(chǎn)稅正確匹配到各月，也就是說，在編制會計分錄時，“稅金及附加-房產(chǎn)稅“的金蠢廳額要與當(dāng)月期間進行正確的匹配，這樣的賬務(wù)記錄才是最準確的。

房產(chǎn)稅征稅范圍

1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅針對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。帶巖隱

房產(chǎn)稅是以房屋為碧銀征稅對象，按房屋的計悔逗宴稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，發(fā)生時應(yīng)通過“稅金及附加”科目進行核算。房產(chǎn)稅計指碰稅方法分為從價計征和從租計征。其計算公式為：從價計征房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率；從租計征房產(chǎn)稅應(yīng)棗凳納稅額=房產(chǎn)租金收入×適用稅率。

房產(chǎn)稅會計分錄怎么做

房產(chǎn)稅會計分錄的做法：

計提時：借：管理費用，貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納時：借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行森槐存款。

房產(chǎn)稅是對企業(yè)的房屋或租金收入征收的一種稅種，企業(yè)必須如實申報與繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的會計分錄分為房產(chǎn)稅的確認與房產(chǎn)稅的繳納，使用的會計科目是稅金及附加。記賬時，注意房產(chǎn)稅金的期間匹配。根據(jù)房產(chǎn)稅的計算結(jié)果，確認企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，做以下會計分錄。

需此運友要注意的是，財務(wù)人員在記賬時，要根此運友據(jù)實際情況森槐，將房產(chǎn)稅正確匹配到各月，也就是說。在編制會計分錄時，稅金及附加房產(chǎn)稅的金額要與當(dāng)月期間進行正確的匹配，這樣的賬務(wù)記錄才是最準確的。

稅收特點

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此不悄宴應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房悄宴產(chǎn)余值計算繳納。為此《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅的會計分錄怎么做

房產(chǎn)稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。

按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時：

借：管理費用。

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納時：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。

貸：銀行存款。

會計穗簡罩是以貨幣為主要計量單位，以提高經(jīng)濟效益為主要目標，運用專門方法對企業(yè)，機關(guān)，事業(yè)單位和其他組織的經(jīng)濟活動進行全面，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨著社會經(jīng)濟的日益發(fā)展，逐步開展預(yù)測、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟管理活動。

會計的歷史頗久，古已有之。據(jù)記載，我國從周代就有了專設(shè)的會計官職，掌管賦稅收入、錢猜鬧銀支出等財務(wù)工作，進行月計、歲會。亦即，每月零星盤算為“計”，一年總盤算為“會”，兩者合在一起即成“會計”。

會計從業(yè)資格管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在考試結(jié)束后及時公布考試結(jié)果，通知考試通過人員在考試結(jié)果公布之日起6個月內(nèi)，到指定的會計從業(yè)資咐盯格管理機構(gòu)領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。

通過會計從業(yè)資格考試的人員，應(yīng)當(dāng)持本人有效身份證件原件，在規(guī)定的期限內(nèi)，到指定的地點領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。

通過會計從業(yè)資格考試的人員，可以委托代理人領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。代理人領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書時，應(yīng)當(dāng)持本人和委托人的有效身份證件原件。

房產(chǎn)稅，土地使用稅的會計分錄該怎么做

房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計分錄是：

計提時：

借：稅金及附加；

貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費-土地使用稅

支付時：

借：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、應(yīng)交稅費-土地使用稅；

貸：銀行存款

為了保持賬戶對應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

擴展資料：

據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復(fù)合分錄。簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；復(fù)合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

涉及的賬戶，分析經(jīng)濟業(yè)務(wù)涉及到哪些賬戶發(fā)生變化；賬櫻消知戶的性質(zhì)，分析涉及的這些賬戶的性質(zhì)，即它們各屬于什么會計要素，位于會計等式的左邊還是右邊。

增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少；記賬方向，根據(jù)賬戶的性質(zhì)及其增減變脊消化情況橋虛，確定分別記入賬戶的借方或貸方；根據(jù)會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。

房產(chǎn)稅會計分錄：常見會計分錄

房產(chǎn)稅會計分錄：常見會計分錄

一、短期借款：

1、借入短期借款：

借：銀行存款

貸：短期借款

2、按月計提利息：

借：財務(wù)費用

貸：應(yīng)付利息

3、季末支付銀行存款利息：

借：財務(wù)費用

應(yīng)付利息

貸：銀行存款

4、到期償還短期借款本金：

借：短期借款

貸：銀行存款

二、應(yīng)付票據(jù)：

1、開出應(yīng)付票據(jù)：

借：材料采購/庫存商品

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸：應(yīng)付票據(jù)

銀行承兌匯票手續(xù)費：

借：財務(wù)費用

貸：銀行存款

2、應(yīng)付票據(jù)到期支付票款：

借：應(yīng)付票據(jù)

貸：銀行存款

3、轉(zhuǎn)銷無力支付的銀行承兌匯票票款：

借：應(yīng)付票據(jù)

貸：短期借款

三、應(yīng)付賬款：

1、發(fā)生應(yīng)付賬款：

借：材料采購/庫存商品/在途物資/生產(chǎn)成本/管理費用/制造費用

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸：應(yīng)付賬款

2、償還應(yīng)付賬款：

借：應(yīng)付賬款

貸：銀行存款/應(yīng)付票據(jù)

3、因在折扣期內(nèi)付款獲得的現(xiàn)金折扣償付應(yīng)付賬款時沖減財務(wù)費用：

借：應(yīng)付賬款

財務(wù)費用

貸：銀行存款

4、轉(zhuǎn)銷確實無法支付的應(yīng)付賬款：

借：應(yīng)付賬款

貸：營業(yè)外收入——其他

四、預(yù)收賬款：

1、收到預(yù)收賬款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

2、收到剩余貨款：

借：預(yù)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

3、預(yù)收賬款不多的企業(yè)，將預(yù)收款項記入“應(yīng)收賬款”敬稿貸方

收到預(yù)付款項：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

收到剩余貨款：

借：應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

五、應(yīng)付職工薪酬：

1、確認職工薪酬：

(1)貨幣性職工薪酬：

借：生產(chǎn)成本——基本生產(chǎn)車間成本(產(chǎn)品生產(chǎn)人員工資)

制造費用(車間管理人員工資)

勞務(wù)成本(生產(chǎn)部門人員工資)

管理費用(管理人員工資)

銷售費用(銷售人員工資)

在建工程(在建工程人員工資)

研發(fā)支出(研發(fā)人員工資)

利潤分配——提取的職工獎勵及福利基金(外商投資企業(yè)提取的職工獎勵及福利金)

貸：應(yīng)付職工薪酬——工資/職工福利

(2)非貨幣性職工薪酬：

自產(chǎn)產(chǎn)品作為非貨幣性福利發(fā)放給職工

借：管理費用/生產(chǎn)成本/制造費用

貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

將企業(yè)擁有的房屋等資產(chǎn)無償提供給職工使用

借：管理費用/生產(chǎn)成本/制造費用

貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

貸：累計折舊

租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用：

借：管理費用/生產(chǎn)成本/制造費用

貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

2、發(fā)放職工薪酬：

(1)支付職工工資、獎金、津貼和補貼：

向銀行提取現(xiàn)金：

借：庫存現(xiàn)金

貸：銀行存款

發(fā)放：

借：應(yīng)付職工薪酬——工資

貸：庫存現(xiàn)金

代扣代繳：

借：應(yīng)付職工薪酬——工資

貸：其他應(yīng)收款

(2)支付職工福利費：

借：應(yīng)付職工薪酬——職工福利

貸：庫存現(xiàn)金

(3)支付工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費和繳納社會保險費、住房公積金等。

借：應(yīng)付職工薪酬——工會經(jīng)費/職工教育經(jīng)費/社會保險費/住房公積金

貸：銀行存款

(4)發(fā)放非貨幣性福利：

企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利發(fā)放給員工：

借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：庫存商品

企業(yè)支付租賃住房等資產(chǎn)供職工無償使用所發(fā)生的租金：

借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性薪酬

貸：銀行存款

六、 應(yīng)交稅費：

(一) 應(yīng)交增值稅：

1、采購物資和接受應(yīng)稅罩知勞務(wù)：

借：材料采購/在途物資/原材料/生產(chǎn)成本/制造費用/管理費用/委托加工物資

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款/應(yīng)付賬款/應(yīng)付票據(jù)

2、 進項稅額轉(zhuǎn)出：

借：待處理財產(chǎn)損益——待處理流動資產(chǎn)損益/在建工程/應(yīng)付職工薪酬

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)

庫存商品/原材料

3、 銷售物資或者提供應(yīng)稅勞務(wù)：

借：銀行存款/應(yīng)收賬款/應(yīng)收票據(jù)

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

4、視同銷售行為：

借：在建工程/長期股權(quán)投資/營業(yè)外支出

貸：庫存商品

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

5、出口退稅：

借：其他應(yīng)收款

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

6、交納增值稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(已交稅金)

貸：銀行存款

小規(guī)模納稅人的核算：

1、小規(guī)模納稅人購進貨物：

借：原材料/材料采購/在途物資

貸：銀行存款

2、小規(guī)模納稅人銷售貨物：

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

(二) 應(yīng)交消費稅：

1、銷售應(yīng)稅消費品：

借：營業(yè)稅亮悶孝金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅

2、自產(chǎn)自用應(yīng)稅消費品：

借：在建工程/固定資產(chǎn)/應(yīng)付職工薪酬/營業(yè)外支出

貸：庫存商品

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

——應(yīng)交消費稅

3、委托加工應(yīng)稅消費品：

收回的委托加工物資用于繼續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費品

借：委托加工物資

貸：原材料

借：委托加工物資

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅

借：原材料

貸：委托加工物資

收回的委托加工物資直接用于對外銷售

借：委托加工物資

貸：原材料

借：委托加工物資

貸：應(yīng)付賬款

借：原材料

貸：委托加工物資

對應(yīng)收取的收托加工代收代交消費稅的會計處理：

借：應(yīng)收賬款/銀行存款

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交消費稅

4、進口應(yīng)稅消費品：

借：材料采購/固定資產(chǎn)/庫存商品

貸：應(yīng)付賬款/銀行存款

(三)應(yīng)交營業(yè)稅：

1、計算應(yīng)交營業(yè)稅：

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅

2、銷售不動產(chǎn)時：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅

3、交納營業(yè)稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅

貸：銀行存款

(四)應(yīng)交資源稅：

1、 對外銷售應(yīng)稅產(chǎn)品應(yīng)交納的資源稅：

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交資源稅

2、自產(chǎn)自用應(yīng)稅產(chǎn)品交納資源稅：

借：生產(chǎn)成本/制造費用

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交資源稅

3、交納資源稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交資源稅

貸：銀行存款

(五)應(yīng)交城市維護建設(shè)稅：

1、計算應(yīng)交城市建設(shè)維護稅：

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅

2、交納城市維護建設(shè)稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅

貸：銀行存款

(六)應(yīng)交教育費附加：

1、計算應(yīng)交教育費附加：

借：營業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——教育費附加

2、交納教育費附加：

借：應(yīng)交稅費——教育費附加

貸：銀行存款

(七)應(yīng)交土地增值稅：

1、企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在固定資產(chǎn)科目核算

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

2、土地使用權(quán)在無形資產(chǎn)科目核算的：

借：銀行存款

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

3、交納土地增值稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

貸：銀行存款

(八)應(yīng)交房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和礦產(chǎn)資源補償稅：

1、計提房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和礦產(chǎn)資源補償稅

借：管理費用

貸：應(yīng)交稅費——房產(chǎn)稅

——車船使用稅

——礦產(chǎn)資源補償稅

2、交納房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅和礦產(chǎn)資源補償稅

借：應(yīng)交稅費——房產(chǎn)稅

——車船使用稅

——礦產(chǎn)資源補償稅

貸：銀行存款

(九) 應(yīng)交個人所得稅：

1、 計算代扣代交的職工個人所得稅：

借：應(yīng)付職工薪酬——工資

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交個人所得稅

3、交納個人所得稅：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交個人所得稅

貸：銀行存款

七、應(yīng)付利息：

1、 計提利息費用：

借：財務(wù)費用

貸：應(yīng)付利息

2、支付利息時;

借：應(yīng)付利息

貸：銀行存款

八、應(yīng)付股利：

1、確認應(yīng)付股利或利潤時：

借：利潤分配——應(yīng)付現(xiàn)金鼓勵或利潤

貸：應(yīng)付股利

2、 支付：

借：應(yīng)付股利

貸：銀行存款

九、其他應(yīng)付款;

1、計提應(yīng)付租入包裝物租金

借：管理費用

貸：其他應(yīng)付款

2、支付：

借：其他應(yīng)付款

貸：銀行存款

十、長期借款：

1、 取得長期借款：

借：銀行存款

貸：長期借款——本金

2、計提利息：

借：財務(wù)費用

應(yīng)付利息

3、 歸還長期借款：

借：長期借款——本金

貸：銀行存款

十一、應(yīng)付債券：

1、企業(yè)按面值發(fā)行債券：

借：銀行存款

貸：應(yīng)付債券——本金

2、計提利息：

借：在建工程/制造費用/財務(wù)費用/研發(fā)支出

貸：應(yīng)付債券——應(yīng)計利息

3、債券還本計息：

借：應(yīng)付債券——面值

——應(yīng)計利息

貸：銀行存款

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計提房產(chǎn)稅分錄怎么寫

計提房產(chǎn)稅分錄寫中枝法是：計提房產(chǎn)稅會計分錄：借：稅金及附賣襪敏加，貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。上交時：借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅，貸：銀行存款。

計提就是計算和提取。按規(guī)定的比率與規(guī)定的基數(shù)相乘計算提取，列入某科目。是指在一個規(guī)定的基數(shù)上（如支付的合法員工薪酬），乘以規(guī)定的比率（如應(yīng)付福利費全國規(guī)定的都是工資的14%）。

按此方法計算出來的就是應(yīng)提取的應(yīng)付福利費過程，計入應(yīng)付福利費科目就是對后一句話的解釋。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

對于許多買新房的朋友來講，不清楚房產(chǎn)稅怎么計提，以及房產(chǎn)稅的計提時間。那么什么是房產(chǎn)稅呢？房產(chǎn)稅指的是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅收。房產(chǎn)稅是國家針對樓市的一種宏觀調(diào)節(jié)手段。

無論房產(chǎn)稅需要不需要計提，最后依然是要進入到管理費用，根據(jù)原則，是需要計提的。好培依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，如果你需要繳納的房產(chǎn)稅金額足夠大，占用當(dāng)期損益的比重大，最好每月計提。如果占用的比重小，則需要先記入當(dāng)月即可。

計提時機：

1、在權(quán)責(zé)發(fā)生制前提下，預(yù)先計入某些已經(jīng)發(fā)生但未實際支付的費用。

2、根據(jù)制度規(guī)定，計算、提取有關(guān)的（留存、減值）準備。

3、預(yù)計某些應(yīng)付賬款。

4、其他符合會計制度的預(yù)計項目。

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