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按揭是什么意思(按揭買(mǎi)房條件有哪些)

日期：2023-04-19 09:22:50    　　點(diǎn)擊：

按揭是什么意思?

按揭：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是買(mǎi)房時(shí)，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來(lái)的錢(qián)付剩余房款，個(gè)人再與銀行進(jìn)行結(jié)算。

一、按揭買(mǎi)房條件有哪些

借款人條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲

需提供的材料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份資料、戶口本原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

借款人提供的材料

1、夫妻雙方身份資料、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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