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房屋的個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少(房產(chǎn)個(gè)人所得稅的調(diào)整)

日期：2023-04-18 17:25:22    　　點(diǎn)擊：

房屋的個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少?對(duì)于房管部門(mén)所做的房產(chǎn)個(gè)人所得稅的調(diào)整，有很多朋友可能不太理解，這個(gè)政策主要是對(duì)二手房的，這邊我給大家詳細(xì)舉例解釋下：

1.符合滿五唯一條件，提供滿五唯一憑證，免征;

這個(gè)可以這樣理解：如果買的這套房子符合滿五唯一的條件，只要提供相關(guān)憑證，可以不需要征收個(gè)人所得稅。

2.不符合五唯一條件，個(gè)稅征收實(shí)施按差額20%或計(jì)稅總價(jià)值的1%，二選一。

這個(gè)可以這樣理解：如果買的這套房子不符合滿五唯一的條件，可以選擇按計(jì)稅價(jià)值的1%來(lái)繳個(gè)人所得稅;也可以選擇按原值和現(xiàn)在的計(jì)稅價(jià)值差額的20%來(lái)交所得稅。 這二者可以二選一。

有朋友問(wèn)選哪個(gè)更合適些?當(dāng)然是選擇繳稅少的那個(gè)更合適些。 至于哪個(gè)交稅少，這就要看具體的計(jì)稅價(jià)值和原值。 如果計(jì)稅價(jià)值和原值相差較少，可以選擇差額的20%來(lái)繳，如果原值和計(jì)稅價(jià)值相差較大，可以選擇按百分計(jì)稅價(jià)值的1%來(lái)交。

知道了具體的計(jì)算方法，采用哪種方法繳稅更合適些，想必朋友們都明白了吧?

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