不含稅價(jià)格怎么算公式?增值稅是價(jià)外稅,含稅的收入,需要換算為不含稅的收入,就是價(jià)稅分離。
很多小伙伴都認(rèn)為不含稅收入=含稅收入/(1+稅率),其實(shí)這樣計(jì)算并不全面。
不含稅額的計(jì)算公式:
1、不含稅收入=含稅收入-增值稅
2、一般情況下,收入即計(jì)稅銷(xiāo)售額,
增值稅=不含稅收入*稅率
不含稅銷(xiāo)售額=含稅收入-增值稅==含稅收入-不含稅收入*稅率,在這個(gè)前提下,不含稅收入=含稅收入÷(1+稅率)
3、如果收入與計(jì)稅銷(xiāo)售額不一致,存在差額計(jì)稅的情形,不含稅收入只能用含稅收入-增值稅進(jìn)行計(jì)算。
如:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。
假設(shè),某房開(kāi)公司為一般納稅人,2022年1月銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)收入1000萬(wàn)元,當(dāng)月可以扣除的土地價(jià)款為200萬(wàn)元。
銷(xiāo)售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%)=(1000-200)÷(1+9%)=733.95萬(wàn)元
銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額×9%=733.95×9%=66.06萬(wàn)元
不含稅收入=含稅收入-銷(xiāo)項(xiàng)稅額=1000-66.06=933.94萬(wàn)元。
4、如果存在優(yōu)惠,要區(qū)分具體情況。
(1)自2020年5月1日至2023年12月31日,從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē),納稅人減按0.5%征收率征收增值稅。
由于是減按0.5%征收率征收增值稅,適用征收率0.5%,
銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+0.5%)
增值稅=含稅銷(xiāo)售額÷(1+0.5%)×0.5%
(2)住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。
由于是按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算,適用征收率5%,
銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)
增值稅=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%
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