融資性租賃和經(jīng)營性租賃區(qū)別是什么?經(jīng)營租賃,又稱為業(yè)務(wù)租賃,是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán),還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務(wù))。租賃融資與融資租賃區(qū)別的主要內(nèi)容在以下幾個方面:
1、目的不同
融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán);經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的,只是短期使用。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃其實(shí)
質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多。而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán),而對該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同
經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
4、租賃期限不同
經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同
使用人對融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險等義務(wù),而經(jīng)營性租賃沒有這個義務(wù)。
6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同
經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價)留購。
7、租賃的費(fèi)用計算不同
融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準(zhǔn)),經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則為基準(zhǔn))。例如:融資租賃一臺設(shè)備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設(shè)備2年,可使用設(shè)備2年,每月租金4萬。
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